什么是商品房70年產權？

商品房70年產權是指在中國大陸地區，房屋的土地使用權期限為70年的產權形式。這種產權形式是由政府規定的，也是目前國內房地產市場上最常見的產權形式。

商品房70年產權到期怎么辦？

商品房70年產權到期后，業主需要考慮如何處理自己的房產。一般來說，有以下幾種處理方式：

1. 延長產權

如果房屋使用年限即將到期，業主可以向當地政府申請延長產權。目前，不同地區的政策規定不同，一些地區可以延長產權，但需要繳納一定的費用，而另一些地區則不允許延長產權。因此，業主需要先了解當地政策，再做出決定。

2. 續租

如果業主不想繳納延長產權的費用，或者政策不允許延長產權，那么可以考慮續租。即將到期的房屋可以續租，但租賃期限一般不得超過產權到期日。業主需要與租戶協商租金和租期等問題，并簽訂租賃合同。

3. 出售房產

如果業主不想延長產權，也不想續租，那么可以考慮出售房產。在出售之前，業主需要了解房屋的市場價值，并選擇合適的銷售渠道。出售房產的過程中，業主需要與買家協商價格和交易方式，并簽訂買賣合同。

結語

商品房70年產權到期后，業主需要考慮如何處理自己的房產。延長產權、續租和出售房產都是可行的方式，業主需要根據自己的實際情況和政策規定做出決定。無論選擇哪種方式，業主都需要了解相關的法律法規和手續，確保交易合法有效。